萬隆捷運站旁三房頂家
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬
- 參考單價：70.74 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
羅斯福路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.44 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 土地面積：9.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件屬於「地段優勢明顯，但建築條件待考量」的類型。若您預算有限卻希望保有萬隆捷運站周邊的優質生活機能，且願意投入後續裝修改善居住品質，此物件值得購入。尤其三房兩廳的格局對家庭居住非常實用。
然而，購屋者需特别注意兩點風險：第一是屋齡較老，銀行貸款審核可能較嚴，建議先與銀行確認貸款成數；第二是五樓無電梯的頂樓環境，需確認家中是否有長輩同住或考量未來體力因素。若能克服上述條件並妥善規劃整修預算，這是一個性價比尚可的選擇。
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